大同集團第三代、新美齊董事長林傳捷近年擴大房地產事業，昨（1）日首案「Park 259」公開，林傳捷表示，希望未來五年每年推出一案，目前有三案將陸續推出，合計總銷75億元將，預期未來三年是營建推案營收高峰期，比重將大於本業車用電子領域。
新美齊昨天宣示今年為新美齊建築品牌元年，位於信義路二段的首案「Park 259」正式公開。林傳捷表示，新美齊目前有三個建案，總銷40億元「Park 259」明年完工；總銷30億元信義區大坪數「新象山」已完工，近期銷售；總銷5億元三重「新美齊匯」預計二年後完工。
另外，目前尚有二件土地開發案在籌備，未來希望以每年一案完工的進度，提高營建事業比重，並加碼商用不動產固定收益產品。
「Park 259」為接手中華工程的都更案，新美齊將大坪數產品變更為15至40坪，前二年保證包租回酬3%，潛銷一個月已銷售六成。
林傳捷表示，房市只有不景氣才有切入機會。新美齊鎖定雙北捷運綠地旁，做出差異化和產品特色，並提供全方位服務。
林傳捷表示，國內投資管道欠缺，房地產是資金停泊標的，「Park 259」就吸引置產客，未來招租鎖定外商高階主管，台北市高端酒店公寓供不應求，預期15坪一房月租上看10萬元，與酒店住房產相較，相當有吸引力。