國產局標地 板橋土地飆出每坪154萬新高價
2009/07/09 18:34 中央社
（中央社記者高照芬台北2009年7月9日電）財政部國有財產局北區辦事處今天標售4宗眷村改建國有不動產，全數標脫。其中板橋中正路土地以高於底價2.5倍脫標，換算每坪單價154.06萬元，創下板橋市土地標售新高紀錄。
國產局表示，今天標售的4宗眷村改建國有地吸引59封標單，全數標脫。其中最受矚目的是第1標，位於板橋中正路454.36坪土地，共有52組人馬參與競標，最後由林姓民眾以逾7億元得標，為底價的2.5倍，換算土地單價為每坪154.06萬元。
另一筆位於中華路一段的461.31坪土地，有2組人馬參與競標，最後由皇翔建設得標，得標金額19億元，為底價的1.1倍，換算土地單價每坪411.87萬元，為土地標售史上第七名。
永慶房屋研展部協理黃增福表示，第1標的土地面積454.36坪，位於板橋市中正路，今天吸引國泰人壽、基泰建設、中華工程、翔譽建設等知名建商參與投標，最後由林姓民眾以7億858萬元得標，創下板橋市土地標售新天價。
黃增福表示，板橋在台北縣升格、新板特區的完善規劃以及四鐵共構的交通優勢下，是北縣最具增值潛力的區域。雖然今天這筆土地並不在新板特區範圍內，但距離特區並不遠，基地對面就是板橋市立體育場，生活機能完善。
另一標位於中華路一段95巷與延平南路口，靠近愛國東路，基地方正，地理區位佳，同時位於博愛特區邊陲地帶，附近有公家機關，鄰近建國中學、北一女，醫院、公園綠地、商場一應俱全，豐富的生活機能，在地段上無可取代。
黃增福指出，台北市政府近年來極力推動「翻轉軸線再造西區計畫」，在西區的各項利多政策陸續實施後，可望在房市景氣回溫之際，帶動西區的另一波榮景。