房市買氣減緩下，建商想要吸引自住客，自然要先想辦法降低購屋負擔，最常使用的2大招便是低自備及送裝潢配備，不過在總價金額不變前提下，還是得考慮自身還款能力及負擔。
台中房市現常見低自備28~88萬元不等，再跟銀行貸款8~9成，若是預售屋還可搭配工程期零付款，所以交屋前僅需準備0.5~1成自備款，不足額空間也可再與建商配合專案，藉此刺激民眾購屋意願。
這類的新案今年遍地開花，從首購到換屋型產品皆有，尤以南區選擇最多，像是文心南路成屋案「綠都心」、「親家M3」及烏日「高鐵青田」皆以50~88萬元不等即可入住，甚至還祭出送裝修或家電的優惠方案。
目前市場最低入手新案則屬中興大學「允將康活」，規劃純2房、20、28坪住家產品，自備首付最低僅要28萬元、工程期零付款，2房總價558萬元。現場銷售專案呂威迪說：「低自備就是吸引預算型購屋族，對於雙薪年輕家庭，負擔壓力最小，存一點點錢就能入住新家。」
蛋黃區市中心最低入手新案則屬7期重劃區旁預售新案「文華匯」，規劃21~23坪、純2房格局，基地公共空間規劃觀景露天泳池、SPA池，還可貸款8成，自備1成僅約88萬元。（王鈞生／台中報導）