餘屋量大、交屋潮出籠下，銀行大搶房貸業務，房貸利率大舉下殺到1.44%搶市，建商土建融利率也拉低近1個百分點，優質建商土融甚至可取得1.8%超低價，建融則約2%上下，與2年前土建融利率都要3～3.5%以上行情相較，可說已下殺了100點(1個基本點為0.01個百分點)。
銀行主管坦言，近期一些民營銀行，房貸利率大舉下殺到1.44%外，超優質建商的土融利率甚至能談到1.8%，建融能談到2%左右行情，其他不錯建商，土建融也都分別能談到2%、2.25%的價格。