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捷運周邊 房價補漲 鄉林：看好北縣
【聯合晚報╱記者嚴雅芳/台北報導】 2009.07.08 02:48 pm
台北縣升格直轄市案帶來後市利多不斷，鄉林 (5531)建設表示，「縣不如市」概念打破後，台北縣挾著低價優勢及捷運二期路網之開通，緊鄰北市的行政區將吸引大批的移民潮，未來2-3年內台北縣每坪30萬元以下之捷運站周邊、重劃區房價將出現補漲。
鄉林建設表示，板橋房市受惠於三鐵共構，使得「新板特區」的房價每坪站穩40萬元，甚至有指標型個案開價突破60萬元，並且在今年4、5月間短短兩個月時間完銷，房市火紅，目前「新板特區」土地開發呈飽和狀態，相鄰的新莊則因有新莊線、機場線及環狀線三條捷運通過，建商紛紛購地卡位，預料「頭前重劃區」及「副都心重劃區」將是繼新板特區後的超級推案重鎮，捷運通車前後可望有2-4成漲幅。
新莊副都心則是目前各大建商推案重點區，市場看好捷運新莊線民國102年全線通車以及機場捷運通車等利多因素，新莊地區每坪土地價格最高飆破100萬元。看好新莊地區發展，現有居民數近40萬人，總人口數僅次於板橋市和中和市，居住需求隨人口增加持續上升。