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鎖定陸資 台塑賣地 開價百億
【經濟日報╱記者梁任瑋、陳秀蘭／台北報導】 2009.07.08 03:46 am

台塑企業已委託戴德梁行，代為銷售位在桃園觀音鄉的桃園科技園區達85公頃土地，預定9月前往大陸招商。圖為該園區的對外聯絡道路。
（本報系資料庫）
台塑企業昨（7）日決定，賣掉位於桃園縣觀音鄉、原要開發電動車廠的桃園科技工業園區85公頃土地，總銷金額達100億元，主要鎖定陸資企業。
台塑企業位在桃園科技工業園區的廠區高達274公頃，包括白玉區114 公頃和塘尾區160公頃，台塑打算先釋出85公頃（約25萬坪）出售、招商，總金額100億元。
台塑企業原規劃要引進光電產業、半導體、能源及環保產業等十大新興產業進駐桃園科技園區。但去年密集對外招商後，因金融海嘯爆發，招商陷入瓶頸。
台塑企業旗下亞朔開發公司總經理丘崇德表示，台塑集團開發的工業區，鮮少委由外面的人銷售，過去雖有華亞園區委託普訊管理顧問公司招商，但這次委託專業不動產公司招商，則是頭一遭。
丘崇德表示，台塑企業這次將位在桃園科技工業園區的85公頃土地委由戴德梁行銷售，主要是鎖定政府開放陸資來台設廠的商機；戴德梁行在大中華地區有15個據點，在吸引陸資上具一定專業，是台塑集團委託戴德梁行的主因。
戴德梁行總經理顏炳立表示，大陸企業在台買地成本比在大陸高，若陸資企業生產的產品最後一個步驟能夠在台灣完成，打上台灣製造的標誌，可以提高產品的售價。
戴德梁行預定9月前往北京、上海招商。顏炳立透露，台塑企業高層也將同往。
顏炳立表示，台塑桃科工業區近台北，具陸、海、空三項交通便利性。由於大陸集團需求規模越大越好的土地，這塊地正是難得一見的大面積土地，已吸引山東成衣廠有興趣進行接觸。
此外，東森國際也打算將關渡原本要興建總部的1.1萬坪工業區土地，朝兩岸產業經貿園區規劃，目前也提出多種方案，針對兩岸台商、陸資上下游分工的營運實質需求設計。
負責招商的大聲行銷總監田大權表示，東森國際具有航運、倉儲與物流，關渡土地臨近台北港，希望可以替客戶提出實質服務。據了解，有多組台商企業引薦陸資深入評估，負責銷售的公司也預計8、9月前往大陸各主要城市進行招商說明會。