觀察站／頂新進駐101 與統一對陣？
【聯合報╱記者彭慧明／台北報導】 2009.07.07 02:53 am
台籍企業頂新集團頻頻在台灣獵地，昨天買下台北一○一大樓一成九持股，頂新台灣總部更可能進駐一○一；而統一企業總部早已進駐信義計劃區，頂新魏家此舉頗有和對手對陣的意味。
頂新集團是大陸知名食品康師傅的控股公司，魏家四個「董事長兄弟」分工明確，老大「大董」魏應州主導大陸康師傅所有食品事業；二董魏應交原本負責通路，開設樂購量販店，後來將股權賣給英國的特易購，轉向以開發土地為新事業。
三董魏應充在台灣管味全公司；四董魏應行負責大陸的飲食事業，以及在大陸和伊藤忠商社合資的全家便利商店。
去年兩岸氣氛開始轉好，魏家兄弟對回台投資充滿興趣。魏應州早已在帝寶買了房子，去年更表示將在台北買或蓋大樓，作為味全公司新的總部。
二董魏應交積極在兩岸獵地，參加不少知名個案競標。三月底，新光金拍賣信義區A11土地時，三董魏應充投標，最後富邦金透過ING安泰人壽名義，以一百十六億元搶下，魏家以數千萬元飲恨。
隨後魏應交競標台北市民生金融大樓，和南山人壽競爭，南山最後以八十二億元買下。雖然魏家再度失之交臂，但以傳產食品業者的財力，可與資產豐厚的保險業者競爭，已經讓不動產業者對於台資企業的實力刮目相看。
中國信託計畫出售台北市信義區的總部大樓，委託戴德梁行擔任顧問，開價一百五十億元，並提供潛在買家售後回租四年，以及年租金毛利收益率百分之三點五的兩大保證，據了解，魏家也在積極洽詢此案。
【2009/07/07 聯合報】