2017年02月13日19:38
財政部今天邀請公股行庫開會討論如何避免地上權標售流標，土銀提出7點建議，一是建立地上權專業估價機制，二是希望成立專責管理機構。三是訂定到期續約或展延機制。四是建立終止地上權契約有緩衝機制。
第五是建立地租上漲有天花板上限，希望地租漲幅有限。第六是希望取消地上權契約消滅後，不論債權是否已清償，均拋棄地上權建物抵押權，增加二手市場融資意願。
七是合約終止無償返還地上物的規定，能設有合理補償機制，降低銀行融資風險。八是土銀也希望地上權融資貸款提列呆帳準備，可由目前1.5%降低至1%，比照政策性的住宅放款，不過這部分需要金管會同意。
地上權流標率高，土銀主管表示，由於房市整體大環境不好，去年不論是不動產移轉棟數，或是建造棟數都大幅衰退。（林巧雁／台北報導）