路透報導，競購戰曾導致澳洲兩大城市--雪梨和墨爾本的房價自2009年以來翻番，但如今卻因買家離場，市場遲不見競購者身影，以致拍賣暫停，這或許表明雪梨樓市終於見頂；研究公司Demographia曾將雪梨列為全球除香港之外房價最難負擔得起的城市。CoreLogic RP Data顯示，隨著買家漸漸離去，賣家已開始逐漸退場，掛牌出售房屋數量較上年同期明顯減少25%。
但澳洲房價並未出現下跌；在澳洲最大的八個城市，1月房屋成交量下降，但房價還是小漲0.7%。不過，部份房地產專家和對沖基金投資人表示，房價開始崩跌只是時間早晚的問題。
若澳洲樓市出現大幅調整，那些以高價進入東海岸樓市的人將受到重壓，而且澳洲金融機構也會受損，因住房貸款占澳洲大型銀行總體貸款的比例多達60%。樓市還是澳洲解決就業和激發需求的重要部門，在礦業部門低迷時期是澳洲經濟尤為重要的支柱。
中國控制資本外流以及澳洲加強對外國人貸款的限制後，中國買家數量大減成為一大擔憂。部份業內人士將房地產經紀數量驟增和新的在線經紀商到來，視為市場過熱的反向信號。
香港對沖基金管理公司Apt Capital Management做空澳洲銀行業者，因其對房地產的曝險。該公司認為澳洲房地產市場已經與經濟力道脫節，預計樓市會出現嚴重修正。
Apt Capital策略師Amy Reynolds表示，利率上升或外國投資枯竭是促使未來房價下跌最可能的誘因。
中文房地產網站澳洲家園網(AC Advertising)主管Esther Yong表示，(澳洲)對外國人貸款的限制以及中國的控制舉措已經打壓買興，只留下那些最堅定的買家。「中國買房遊客，利用旅遊假期一部分時間用於看房的遊客數量較上年同期減半。」
不過，也不是所有人都看空。房地產經紀公司Ausnet Financial Services Ltd已經從同業上市公司McGrath Ltd挖走六位經紀人，並稱希望打造一支600人規模的銷售隊伍，並在雪梨的邦迪海灘(Bondi Beach)開設一家店面。其招股說明書顯示該公司虧損了兩年，也沒有提供財測。
“我們認為雪梨市場還有一點潛力”，Ausnet執行長Paul Niardone表示。
澳洲東海岸房地產市場的銷售經紀人數量跳升10%。這一地區是澳洲人口最為稠密的地區，囊括了雪梨和墨爾本等主要城市。
不過根據路透對公開數據的分析，在人口最多的新南威爾士州和維多利亞州，每家註冊房地產經紀人的掛牌出售房屋數量從2015年的1.3下降至不到1。
如果這股熱潮退卻，那麼經紀人將是首先受到衝擊的群體。近幾個月McGrath就遭遇30多位經紀人離職的打擊，導致其下調財測，該公司目前股價僅是14個月前上市時水平的大約三分之一。