2017年02月02日20:34
史上最冷！內政部昨公布去年全台建物買賣移轉棟數資料，僅剩24.5萬棟，寫下史上新低。學者直言要「讓利換成交」，今年才能催出潛在買氣。
對此，政治大學地政學系特聘教授張金鶚直言：「不意外。」指過去一年賣方降價幅度有限，未達買方滿足點，雙方價格認知差距仍大，以致投資客不進場，自住客觀望，交易量自然出不來，「現在想把房子賣掉，降價是唯一辦法。」
展望2017年，台北大學不動產與城鄉環境學系教授彭建文認為，國際大環境雖仍有不少潛在黑天鵝，不過整體看來還是會往好的方向走，將對台灣市場有正面助益，不過預期今年房價仍存在下修空間，量能部分則有機會築底，催出潛在買氣。
今年有購屋打算的陳小姐認為，很想住台北市但存30年也買不起，考慮往新北市新店或中永和一帶看看，不過屋主開價還是很硬，打算慢慢看屋，等價格軟化後再出手。（陳世峰／台北報導）