2017-01-24 09:13:00 經濟日報 台北訊
戴德梁行昨（23）日發布「2017中國商辦大樓核心趨勢」報告指出，大量商辦大樓新增供應將於今（2017）年入市，這將對中國主要城市的租戶市場帶來重大影響。
戴德梁行預測，在中國許多主要城市A級商辦大樓市場上，今年即將入市的商辦大樓供應量將達到580萬平方米。新增供應將改變這些城市的商辦大樓市場格局，這將對商辦大樓業主產生非常大的競爭壓力，但同時也為商辦大樓租戶提供更多的選擇空間和機遇。
戴德梁行大中華區研究部主管董事總經理林榮傑表示：「在北京，麗澤金融商務區將會受到追捧，預計該區將在2017年底交付約60萬平方米的商辦大樓面積。
在其他地區，廣州中央商務區商辦大樓面積有限，這將促使租戶瞄準珠江岸邊的琶洲。2017年琶洲預計將有28萬平方米的商辦大樓入市」。
戴德梁行大中華區租戶研究主管高級董事Shaun Brodie也指出：「2017年中國許多主要城市新興商圈的優質商辦大樓供應將日趨成熟，鑑於較低的租用成本和大量可用面積，這些新興商圈將繼續吸引大量企業從核心商務區搬離出去，在新興商圈設立新的總部辦公室，甚至是園區式辦公樓」。
「2017中國商辦大樓核心趨勢」報告涵蓋了北京、上海、深圳和廣州等中國一線城市以及成都和武漢的A級商辦大樓市場。