2017-01-18 01:25:40 經濟日報 記者郭及天／台北報導
大陸房仲市場競爭激烈，台灣房仲品牌逆勢登陸大陸，東森房屋與台商上森置業合作，將於4月在江蘇昆山開出第一家門市。東森房董事長王應傑期望，運用東森電視台在東南沿海行銷優勢，擴大東森品牌在大陸的營運規模。
東森房屋昨（17）日宣布，東森房屋與上森置業集團簽訂品牌授權合約，這將是目前大陸市場除信義、住商及太平洋外，第四家有門市經營的台資房仲品牌。此外東森房屋也規劃在馬來西亞、柬埔寨拓展營運據點，擴張版圖。
王應傑表示，不少東森店東子弟兵「六年級生」負責開擴東協和大陸市場，大陸經濟成長仍不容忽視，更要借力使力、擁抱中國。當別人撤退，就是東森進入市場的時機，大陸幅員廣大，無法像台灣一樣進行全國性廣告，由於東森電視台在東南沿海與當地電視台已有合作，這將成為東森在大陸擴展品牌的優勢。
上森置業總經理林華成過去曾是東森房屋業務員，近十年來在大陸江蘇地區經營代銷業，林華成表示，過去以代銷業務為主，由於不少客戶希望能完整處理中古屋買賣、裝潢、租售等事項，大陸房仲品牌眾多，常發生虛擬通路與實際物件不符的狀況，所以希望以東森房屋品牌擴展大陸市場，前三年展店目標為十家，希望五年東森能達百家規模。
目前大陸房仲市場面臨當地大型房仲業者經營結合不動產交易、物聯網、資金借貸的大平台強力挑戰，加上低佣金的競爭，不少實體門市、傳統通路經營壓力大增。
目前台資房仲品牌中，包括信義、住商及太平洋房屋在大陸都有門市。信義房屋以直營模式展店，目前擁有143家直營店、加盟品牌科威162店；住商及太平洋房屋在大陸均以區域授權方式推廣品牌，目前住商在江蘇、浙江、西安等地有296店，太平洋房屋在山東及上海有80店。