2017年01月17日08:00
有別於前幾年桃竹地區推案總是熱鬧非凡，1案接著1案公開搶售，今年業者則趨於保守，桃園、新竹建案多以餘屋銷售為主，指標大案屈指可數，箇中原因，除了整體景氣影響外，業者透露，主要是建築執照新制帶來的效應！
建築執造的容積獎勵上限管制在2015年7月正式上路，原本舊制的容積獎勵通常可高出原容積的70%、甚至1倍，但新制明定一般地區不得超過法定容積20%，都市更新區也不得超過50%。
品華廣告執行長陳清淮表示，目前桃、竹地區頂多是少數小案子公開，不見指標大案，最大原因是多數建商在建照新制前「該申請都申請了」，其中先動工的很多，但因市場不佳，沒有預售屋的市場，所以並未公開。
此外，陳清淮提及，由於建照有效期限長，讓沒資金壓力的建商多了保留變更設計的彈性，更不急著動工及推案。（張琬聆／台北報導）