2017年01月13日14:31
房仲業者統計實價資料，北市2016年3年內新屋平均單價73.3萬元，年跌3.2%，若相比2014年的80.5萬元，下跌8.9%，業者分析，買賣雙方價格認知仍處拉鋸，普遍新屋屋主退讓空間不大，以致新屋平均修正幅度在１成內，部分跌深區則是低價區大量成交而拉低均價。
2016年各行政區新屋房價表現，以士林區跌深28.6%最多，其次為松山區的22.7%，不過台灣房屋指出，北市新屋交易量僅剩1198棟，較2015同期下滑1成6、更較2014量跌5成，分析價跌原因，除近來大打「讓利戰」拉低外，整體新屋成交減少，低價區成交易大宗才是修正主因。
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰分析，以士林區而言，不僅整體成交量少，高價新屋更是沒有表現，2016年除「士林官隱」及「華固天鑄」成交外，將近7成交易均來自社子的低價新屋，進而拉低新屋市場價格；而松山區除了「中工常翠」外，新屋交易少，都凸顯了新屋屋主堅守心態重，觀望氛圍恐延續。（陳世峰／台北報導）