根據統計，前10月全台房屋買賣移轉棟數僅19.7萬棟，2016年買賣移轉棟數將創歷史新低，估計僅有24.5萬棟，年減16.74%。
近兩年房市稅制改革為一影響房市因素，持有稅為地方稅制，地方政府可自行修改課稅基準，台北市不動產評議委員會日前針對房屋稅制修正三項，包含取消新屋加價項目、豪宅稅更動、房屋標準單價分六年緩漲等，豪宅稅「漲舊降新」有利於新建高級住宅及商辦。
法人分析，台灣房市稅制改革多時，就持有稅及交易稅分別觀察，雖高持有稅將影響購買意願，但與全世界相較下，台灣持有稅仍然偏低，實質影響仍為總體經濟表現，五大行庫購屋貸款利率僅1.661%，續創新低，收益型不動產投資價值浮現。
根據永慶房產集團公布2017第一季房市展望，六都第四季房價與歷史高點相較，房價約回落4%-13%，預期2017年房價將持續回檔5%-10%，整體房市中長期看法仍偏中性。