房市低迷，建商空手看戲不推案
2016年12月15日
受房市買氣低迷、囤房重稅的雙重打擊，北市新建案推量越來越少，據住展雜誌統計，今年截至12月10日為止，台北市公開銷售的新建案數量僅123個，預估至年底前建案數量頂多只約有135個左右，將創下2001年以來新低。住展雜誌企研室經理何世昌表示，台北市建商對推出新建案興趣缺缺，反倒是「空手看戲」的建商卻越來越多。
台北市今年推案數量最高的行政區，依序為中山(18個)、中正(17個)、北投(16個)、內湖(15個)與文山(15個)。台北市12個行政區中，推案數量最少的是松山區，只有1個建案，而大同、南港今年推案數也極少，都有只3個建案，至年底前已無新建案。不過，2015年推案數量最少的信義區，今年則大增至7個，是少數推案數量逆勢增加的行政區。
2003年台灣SARS期間，建案數量還有274個，總案量達1917.15億。但2016年建案數量竟不到SARS時期的一半，總案量也更少，平均每個建案可售戶數僅約26戶，供給量低得可憐。北市推案量高峰是2013年，推案量逾2700億，2014年年減不到百億，但2015、2016二個年度卻大減約千億，減幅十分驚人。
何世昌指出，北市建商不推案，除與房市景氣衰退、市府對新成屋建案課徵囤房稅，以及房屋稅大漲有密切關係；照這個衰退趨勢延續下去，未來建案數跌剩下二位數並不是不可能的事。
(時報資訊)