蔡惠芳 2016.10.2010:40
住展雜誌今（20）日公布最新調查的北台灣第3季新成屋、預售屋房價，結果顯示目前房市仍未脫離盤整修正格局。其中，台北市、桃園市、基隆市與新竹地區，房價齊步走跌；新北市則呈現持平；僅宜蘭逆勢上漲，且再創歷史新高。
觀察台北市的房價走勢，第2季中止連六季滑落格局，但第3季再度探底，下跌至每坪平均85.4萬元，季跌幅約1.16％，年跌幅約3.06％。這是自2013年Q3以來的新低紀錄，等於近三年來的回彈，都做白工，價格走勢疲弱。
至於新北市，Q3房價約為每坪40.3萬元，與Q2維持相同水準，中止連續5季下跌，近1年跌幅收斂至4.5％。
住展雜誌企研室經理何世昌表示，雖然新北市Q3出現幾件有感讓利案，但其餘建案進一步削價競爭的狀況，並不如Q2，且仍有高價建案出現，房價呈現漲跌兩相拉鋸。
其中，房價較弱勢的行政區為板橋、泰山、蘆洲、五股、淡水，今年Q3房價已跌破2013年Q3的水平。
但汐止、樹林、林口、永和、八里，今年Q3房價都比2013年Q3還要高，各行政區房價走勢有如天壤之別。
宜蘭是今年Q3唯一房價上揚的地區，均價約每坪22.4萬元，較上一季上漲0.1萬元，季漲幅約0.45％，近一年來漲幅約1.82％，依舊是北台灣房價最強勁的地區。