蔡惠芳 2016.09.2919:13
商用不動產動能曇花一現，上一季突破200億元的交易動能無法延續，根據第一太平戴維斯今（29）日的最新統計，第3季單筆交易金額達3億元以上的大型交易案，累計萎縮至82.6億元，年減率23.6％，季減率高達72.7％，交易量僅剩前1季的3成；預估全年度要突破900億元難度相當高。
第一太平戴維斯指出，第3季商用不動產的成交總額，也是近10年以來第二低的Q3交易記錄，僅高於2008年金融海嘯時期62.5億元。
第一太平戴維斯董事長朱幸兒表示，今年前3季的商用不動產交易累計達462億元，除了去年第4季因房地合一節稅潮影響，使得交易量大增，自2009年至2014年的過往8年，第四季交易金額普遍介於250億元至350億元，也就是說，即使第4季市場交易動能回復正軌，全年度要突破900億元難度相當高，商用不動產將面臨自金融海嘯以來交易量最低的一年。