《國際金融》市場憂慮減輕，英國房地產基金回復交易
2016/09/14 08:27 時報資訊
【時報-台北電】據華爾街日報周二報導，多檔英國房地產基金在英國公投脫歐後宣布暫停贖回，最近部分基金相繼宣布回復交易，意味著投資人對英國房地產市場的憂慮已逐漸緩和。
資產管理公司天利投資（Columbia Threadneedle Investments）周一宣布，旗下英國房地產基金將於本月稍晚回復交易，該基金在英國公投退歐後爆出贖回潮，迫使天利在7月初宣布暫停交易。
加拿大人壽（Canada Life）亦於本月稍早解除英國房地產基金的贖回限制，英國的安本資產管理公司（Aberdeen Asset Management）也在7月中開放交易。安本採取異於同業的方式應付贖回潮，該公司短暫宣布暫停贖回，之後改以收取高額手續費的方式抑制資金出走。
不過包括標準人壽投資（Standard Life Investments）、英傑華投資（Aviva Investors）和瀚亞投資（M&G Investments）在內的部分英國大型房地產基金，仍持續暫停交易。
英傑華8月曾向投資人表示，至少在未來6個月都不會開放房地產基金交易。
雖然只有少數幾檔基金回復交易，但此舉顯示投資人擔心脫歐對英國房地產市場的衝擊已經減輕。6月底的英國公投重創房地產市場，除了房地產基金暫停贖回、上市房地產公司股價暴跌、房市交易量萎縮，而且要靠銷售折扣才能達成交易。
截至目前為止，英國房市的狀況比專家預期來得平穩，銷售折扣沒有2008年金融危機時那麼兇，而且部分業者的股價已有反彈。房市表現穩定促使基金公司決定回復交易。
天利投資主管喬迪森（Don Jordison）表示：「公投脫歐對英國整體經濟的影響，可能要數個月甚至數年才會消退，對房地產市場影響有時可能持續更久。」 （新聞來源：工商時報─顏嘉南╱綜合外電報導）