台北縣、台中縣市及高雄縣市合併升格，有利於三大都會區之資產股
內政部於06/23審查7件改制計畫書，依序分別是台中縣市、桃園縣、台北縣、彰化縣、高雄縣市、台南縣市、雲林縣和嘉義縣，最後通過為台北縣、台中縣市和高雄縣市等三大都會區，升格後將可向中央爭取更多的統籌分配款和建設補助款，有利於持有相關縣市土地資產價值的評估(表一)。
表一 台股的重要資產股題材
公司資產題材土地市價每股資產重估
(百萬元)NAV淨值增幅
1722台肥台北市南港3.4萬坪土地83,3886020.00%
1402遠紡台北縣板橋9.7萬坪土地50,8002847.00%
2504國產台北市南港9600坪土地3,76013-10.54%
2101南港台北市南港9400坪土地13,63345.78143.02%
9937全國台北縣板橋2000坪商業用地4,22627.07107.78%
2107厚生台北縣板橋中山段、新板段4600坪土地4,92023.9265.04%
2903遠百台北縣板橋新板段3758坪土地10,38619-19.13%
1234黑松微風廣場二期1400坪土地、信義路大樓土地5,89216.3-6.97%
1321大洋台北市景美1300坪、高雄市前鎮區3700坪土地12,3962319.00%
1419新紡台北市士林1.4萬坪土地14,1833586.00%
1439中和敦化南路辦公大樓1,60031.74121.19%
1503士電台北市士林9815坪土地16,31851.47156.17%
1903士紙台北市士林1.2萬坪土地12,00035200.00%
2201裕隆台北縣新店1.6萬坪土地5,75142.3410.28%
1437勤益台北縣新莊4000坪土地1,60026.0544.38%
2607榮運桃園縣7.5萬坪土地15,00031.680.16%
2608大榮南港1200坪土地84014.6113.34%
1315達新台中市中港路2600坪土地3,12543.0148.65%
2611志信台中市錦村段9000坪土地2,16024.1275.11%
1712興農烏日高鐵站32000坪土地1,6001520.00%
2006東鋼高雄市前鎮區6000坪土地2,41024.9312.11%
2008高興昌高雄市鼓山區1.2萬坪苓雅區1700坪土地2,82013.83111.89%
2035唐榮高雄市鄰近美術館2.1萬坪土地10,50050.4147.06%
1608華榮鄰近高雄市左營站3.9萬坪土地786527.7795.14%
1110東泥高雄經貿園區2.5萬坪土地5,00023.8457.91%
1103嘉泥高雄經貿園區4500坪土地90032.075.43%
1314中石化高雄前鎮區6.1萬坪土地6,1311543.00%
2613中櫃五堵貨櫃場44982坪4,05038.4262.32%
1440南紡台南總廠2.16萬坪土地1,0801524.00%
資料來源：群益 98.06.24