盧金足 2016.08.2923:50
被譽為「世界第9大新地標」的台中國家歌劇院完工啟用，四周建案行情也鍍金，不動產業者指出，台中豪宅市場這1年來成交量達300多戶，未受不景氣影響，7期目前至少有5到6個豪宅案相繼推出，國家歌劇院儼然成為中部新豪宅王的誕生地。
國家歌劇院是全台第1座「國際競圖、地方興建、捐贈中央」表演藝文廳，鄰近國家歌劇院附近個案價格不斷創新高，剛交屋的「精銳音悅廳」，基地503坪，規畫地下6層、地上23層大樓，坪數為78、130坪，每坪單價約52到60萬元。
「精銳音悅廳」位於7期素有名人路之稱的市政北二路上，精銳建設特別找來半島酒店專屬設計團隊、排名世界前3大的美國BBG-M建築事務所負責公設，台北「宏盛帝寶」的3大聯合建築事務所王裕華建築師規劃外觀，燈光設計找來操刀台北故宮、BELLAVITA的原碩照明陳宇晃規劃設計。
鄰近國家歌劇院，「精銳音悅廳」設計上以玻璃音樂珠寶盒的概念呈現1樓大廳，加上挑高7米的大廳，融合黑松露石材製作的「音樂涵洞」，搭配由4名師傅手工編織而成的音階水瀑，以及大師宋璽德的作品「圓舞曲」，讓住戶一回到家就能感受到充滿自然涵養的氣息。
位於7期、正對國家歌劇院第1排的聚合發「獨秀」，與台中大遠百及新光三越兩大精品百貨相距僅3分鐘路程，視野佳、便利性足；成屋規劃100-140坪，開價每坪約60-80萬元，吸引許多頂級自住客層搶進，近期釋出壓軸高層景觀戶。
坐落歌劇院第1排角地的「喜全真鑄」，樓高26樓，坪數100到200坪，總戶數僅40戶，每坪55萬元起，是7期唯一270度寬闊視野，享受SPA可眺望歌劇院風光，也是首排能同時鳥瞰歌劇院與秋紅谷公園的雙地標建築。
10月初將進場的聯聚建設，推出「聯聚瑞和大廈」，單層坪數達338坪，單價68到89萬元之譜，單戶總價上看3億元；大陸建設在夏綠地公園的建案「寶格」，受企業主及台商青睞，也帶動預售案「麗格」氣勢。
住商南屯店協理蔡鴻霖說，歌劇院利多發酵下，從去年7月到今年6月，7期成交件數354筆，成交價超過每坪50萬以上的有34筆，7期仍是有錢人購屋首選。
台中市不動產開發公會副理事長林正昇分析，受兩岸局勢變化的影響，帶動另一波的台商返鄉潮，也是推動近期豪宅個案銷售的助力，7期燙金區仍以國家歌劇院及夏綠地公園、秋紅谷公園等區段為主流，再加上品牌加持，豪宅市場在國家歌劇院落成後，帶動銷售潮。