前七月房屋稅收714億 新高
2016-08-23經濟日報 記者郭及天／台北報導
據財政部統計，今年前七月全台房屋稅課徵金額已達714億元，創下歷史新高，五年來房屋稅收增加了百億元，不過在各地方政府加重持有稅下，房市交易陷冰凍，屬不動產交易稅的土增稅和契稅稅收則是分別減少23.1%、16.2%。
近兩年來全台各地方政府透過調高路段率、拉高房屋標準單價，台北市甚至祭出豪宅稅，加上財政部推出的囤房稅，全台各地房屋稅收大豐收，使今年5月開徵的房屋稅前七月已達714億元，較去年全年增20億元，其中又以台北市房屋稅約150億元、較去年增約8億元，為房屋稅收增加的最大宗。
以房屋稅稅額來觀察，全台約1，008萬戶房屋中，有196 萬戶免稅，占約近二成，約849萬戶、約占84.2%的房屋房屋稅在7，000元以下，全台也有5.6萬戶、約占0.6%的房屋房屋稅在10萬元以上。
信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，今年房屋稅近半的屋主房屋稅的稅金在2，000元至7，000元之間，這類屋主應多數適用舊的房屋標準單價，受到這波房屋稅大幅調整的影響有限，不過若是購買2014年7月以後才完工的新房屋，依各地方政府調整的時間不同，可能有機會收到上萬元的房屋稅單。
值得注意的是，即使政府房屋稅收滿滿，但因近年政府祭出各項打房措施，影響房屋交易意願，加上今年初實施房地合一稅，使不少不動產交易提前至去年底移轉因應，今年房市交易陷入冰點，也連帶使屬於不動產交易稅的契稅及土地增值稅稅收雙雙大減。
統計顯示，前七月土地增值稅徵起件數31.3萬件，較上年同期減少7.9萬件，約減少20.1%，累計前七月實徵淨額443億元，較上年同期減少133億元，約年減23.1%。
雖然房屋評定現值調升，但在交易量衰退下，契稅今年累計前七月課徵58.5億元，相較去年同期減少了16.2%。