北中部房價 跌勢未歇
2016-07-29經濟日報 記者陳美玲／台北報導
第2季國泰房地產指數昨（28）日出爐，台中以北的四大都會區房價全數下跌，其中以台中市季減12.3%最多，台北市季跌2.4%，呈現連六季下跌，成交量達金融海嘯新低。
學者指出，下半年房市偏持續盤整與弱勢，價格傾向持續下修。
最新國泰房地產指數資料顯示，第2季因政權交替，市場對新政府上任後的房市政策觀望，讓房市整體交易量處於低檔。第2季全國平均房價較首季呈現價跌量穩格局，北部、中部價格均出現下跌狀況，台中以北房價均較上季出現2.4%~12.26%跌幅，南部價格持穩。第2季預售、新成屋房價以台中市季減12.3%最多，平均每坪可能成交價18.32萬元；其次為新北市的季減4.7%、桃竹地區季減3.3%。
政大台灣房地產研究中心表示，台中市因第2季低總價個案表現較佳，拉低了區域價格；新北市因推案集中在低價地區，在低價區買氣有打開之下，呈現價跌量漲格局，後續銷售是否能向上突破是重要觀察。台北市近年房價及稅基趨勢 資料來源:政大地政系系主任林子欽