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北市Q2預售屋價格 小跌0.8％
2009-06-25 工商時報 【蔡惠芳／台北報導】
住展雜誌最新公佈今年第2季台北市預售屋行情，平均約57.6萬元，較第1季平均房價58.1萬元小跌0.8％，相較於去年平均65.2萬元、跌幅10.8％，跌幅減少10個百分點。不過，第2季房價跌幅已明顯縮小，顯示房價已接近逐底完成，醞釀第3季房價漲跌幅可由負轉正。
住展雜誌研發長倪子仁昨日表示，台北市各行政區第2季平均房價較第1季上漲的區域，包括：松山、大同、南港、信義、大安與北投6個區；其他續跌6區，平均跌幅從最小的2.1％到最大14.6％不等，內湖跌幅最小，士林跌幅最大。
松山區房價從第1季的58.7萬元，大幅拉升至第2季的65.0萬元，漲幅達10.7％，為台北市單季預售屋漲幅榜首。
第3名的南港區，從第1季的45萬元上漲至第2季的48.3萬元，漲幅有7.3％，主要是拜內湖捷運即將正式通車所賜。
首善之區的大安區，第1、2季因沒有大型豪宅案推出，暫時休息；但第3季仁愛路三段空軍總部旁的豪宅案「吾疆」，預計將開出每坪150至160萬元高價。因此預期大安區進入第3季，將重新獲得各界關愛的眼神。