記者賈蓉／整理報導
曾經風靡一時的投資小套房，如今卻成為投資客的燙手山芋！專家透露，某知名套房建案的建商「頭很大」，因為市價大跌、投資客斷頭，讓建商無法向早期上車的投資客交待，舉步維艱，與過去熱銷的情形大不相同。

曾紅極一時的投資套房，如今成為燙手山芋。（好房網News記者陳韋帆／攝影）
「1個禮拜就Clean」、「當初很熱門」，西門町某知名套房建案從當紅炸子雞，變成投資客的燙手山芋！知名主持人于美人在《TVBS國民大會中》提及某知名建案，曾創下熱銷紀錄，如今市況反轉，令人唏噓。
房產專家透露，該建案最高曾飆到「7字頭」，卻在去年中旬出現每坪50萬元的破盤價，三立新聞報導更指出，不少投資客狂掃該案300戶套房，因此慘賠近6億元，讓建商進退困難、舉步維艱。
對此，房產企研室主任徐佳馨認為，該案的癥結點在於「建商無法交代客戶」，即使投資客斷頭、退戶，建商也不可能開出破盤價讓售，只能繼續「撐」到景氣回暖。
徐佳馨進一步說明，雖然有些建商實力雄厚，足夠撐到景氣復甦，但也有不少建商讓建案直接進入法拍市場，包括92行館、城心美學、墅上景，都是明顯的案例。
面對房地產瞬息萬變的景氣，天時地利不動產總經理張欣民在《好房網雜誌》撰文，建議民眾買房子還是得回歸初心，「按照自己的計畫走」就好，不必隨著市場起舞，尤其許多供過於求的地區，難以維持價格的穩定，更是民眾需要審慎思考的關鍵。
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