近半年來，大桃園地區首購型的2、3房產品，銷售成績皆相當穩健，主要是因全桃園平均房價略下修至23萬/坪，且央行解除桃園的銀貸管制、房貸利率走低，使等待已久的首購客戶，紛紛出手購屋，進而消化桃園餘屋。

http://www.myhousing.com.tw/images/stories/News/1607/070607-1.jpg
「雲想」接待中心。

如位北桃園南崁地區的「益騏極上寓」、「人文秀樹」、「合雄星晴天」等建案，都以2、3房產品為主力，銷售成績明顯比換屋產品佳；因此新案「雲想」便改以小2、3房為主，且規劃上述建案沒有的3米6挑高設計，強調買2房就送一個儲藏空間。故能以預售案之姿，達到每週逾30組高人氣，據了解銷售成績不差。
類似情況也在桃園區發生，如單戶總價2780萬起的「晶璽」透天案，及單戶價格更高、達6288萬的「文華苑」透天案，不僅人氣不多，銷售速度也不快；反觀才公開不到一個月的「竹城昭和」，規劃27~38坪為主的2、3房戶別，單週看屋人氣就高達30組以上，銷售成績非常亮眼。

http://www.myhousing.com.tw/images/stories/News/1607/070607-2.jpg
「竹城昭和」接待中心。

有鑑於此，未來將公開的「竹城表参道」、「禾林山知間」、「森鄰の物語」等案，都規劃有首購型產品。其中「表参道」案基地廣達1800餘坪，量體達399戶，可能是今年第三季基地最大、單案戶數最多的建案；而後二案最小坪數甚至只有19坪，因此「森鄰の物語」直接在廣告看板上，秀出568萬起買1房的超低總價訴求，準備搶攻首購客荷包。
住展