地跨中壢(過嶺)、楊梅(高榮)、新屋(頭洲)、觀音(富源)的過嶺地區，其都市計劃面積約有466公頃。主要出入幹道為民族路，東西向貫穿整個過嶺地區，且西側有66快速道路通過，北側不遠即為更有具潛力的青埔重劃區，因此靠著特殊地理位置及1字頭低價效應，房市推案量不容小覷。

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「海德1號」接待中心。

據住展統計，目前過嶺地區銷售中的建案計有「海德1號」、「佳泰智匯城」、「好漾」、「峰雲」、「宜誠耀」、「找樂子」、「名馳雋朗2」、「大清SUPER」、「喜瑞」、「敦美松仁」、「岳鼎風華」、「典藏首御」、「K.H.S」、「喜來登」、「佳河富園」、「四季尊邸」、「德融首璽NO10」…等建案，總計供給逾1500戶。其中近九成是大樓型的二至四房產品，且這些大樓建案紛紛於近期完工落成。
雖說過嶺地區單坪房價僅在1字頭；但因短期供給過多，又逢景氣走弱，購屋需求下降，不少建案的銷售成績不如預期。在新屋落成的同時，賣壓也立即浮現。故近期該區建案相繼推出優惠配套，期能爭取客戶儘早下手購屋。
如位松德路上的「喜瑞」案，推出買屋送好禮及低自備優惠；松信路上的「佳泰智匯城」則以送裝潢吸客；還有面對萬坪公園預定地的「海德1號」，直接推出低價廣告戶促銷，折算單價僅15.8萬/坪，明顯低於前述兩案。

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「佳泰智匯城」接待中心。

至於「好漾」及「德融首璽NO10」兩案，則採換案名增加新鮮感，前者強調零店面、全住家的優質社區，後者是超大面寬、大地坪的透天別墅，由於整體質感不錯，且具孝親房設計，故在換案名後馬上全數售出，成為當區透天產品銷售最佳的建案之一。
住展