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來源:財經刊物   發佈於 2008-08-19 00:27

Barron's:美財部擬以購入新股金援"二房" 債券

Barron's:美財部擬以購入新股金援"二房" 債券持有人將損失
18日出刊的財經周刊《Barron's》報導,美國財政部越來越可能動用納稅人的錢,在未來數月內為財務危機引發「二房」風暴的Fannie Mae (FNM-US;聯邦國民抵押貸款協會,又稱房利美) 和Freddie Mac(FRE-US;聯邦住房抵押貸款公司,又稱房地美) 注入新資本。
報導指出,財政部的作法不僅將使「二房」目前普通股的股東失去其股份,而優先股持有人,甚至是擁有這2家公司價值190億美元次順位債券 (subordinated debt) 的債權人,也將蒙受損失。
布希政府一內部人士向《Barron's》透露,財政部和「二房」的新監管單位—聯邦住房融資機構(Federal Housing Finance Agency,FHFA),正「強力說服」Fannie和 Freddie發行更多股票,但官員們並不看好這個計畫會成真。
消息人士透露,如果這 2家政府補助的房貸公司無法自己籌得新資金,財政部可能動用納稅人的錢為其注入資本。
據報導,新注入的資金將採用購買新發行優先股的方式,但「二房」現有的普通股享有的年資、股息優先權和換股權利將因而遭免除,並使現有的優先股失去股息。
報導指稱由政府強迫「二房」發行的新股,幾乎是讓這 2間公司收歸國有,不顧其債務將讓美國政府負債加倍。
《Barron's》透露,Fannie和 Freddie在計入遞延稅項資產 (deferred tax assets)和大量資產減記後,其資產負債可能高達 500億美元。且若要靠他們自己的力量解決債務問題,成功的可能性極低。

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