【MyGoNews林湘慈/綜合報導】位於台灣大道一段及平等街口、屋齡30年的長生金融大樓，2015年通過審核獲得300萬的立面修繕工程經費補助，2016年6月完工，成為台中市首例取得都市更新整建維護補助的完工案例，不僅改善原有外牆磁磚剝落等公共安全問題，提升居民的生活品質，老屋外牆換新裝後也變得更整齊、美觀，增添中區市容街道的風采。
都發局表示，為鼓勵市民進行老屋外牆及外部環境的整建維護，市府自2014年起，每年編列預算補助相關都市更新案規劃設計及施工經費供民眾申請，凡屋齡達20年以上的老舊建築物，如符合申請條件並通過審核，每案補助上限為補助項目總經費25％，位於歷史建物及歷史街區的整建維護，補助金額上限為50％，市府公告整建維護策略地區，補助上限則為70％。
長生金融大樓為地下1樓、地上7層樓的住商混合大樓，之前出現外牆磁磚剝落與立面滲水問題急待改善，因該位於中區優先整建或維護都市更新地區，大樓管委會去年8月經市府「中區平等街周邊都市更新計畫」輔導提出申請，12月通過審核獲得300萬的立面修繕補助，約占總工程經費45％。
都發局指出，老舊建物外牆拉皮申請都市更新整建維護補助，除須依都市更新條例取得一定的住戶同意比例外，住戶仍須負擔部分工程費用及設計理念整合等問題，具有一定難度。
此案經過約半年施工期，保留原本大樓的紅磚色外牆及正面圓柱造型，2016年6月完工後成為台中市首例申請都市更新整建維護補助的完工案例，不僅改善外牆問題，老屋換新裝後也變得煥然一新；而2016年度所申請補助的案件中，即有1案位於中區，顯現市府推動老屋整建維護政策，逐漸展現成效。
都發局表示，目前老舊建築物分別可依「台中市都市更新整建維護補助實施辦法」向該局提出補助申請，或由市府協助依「中央都市更新基金補助辦理自行實施更新辦法」向中央申請補助。因2016年度市府申請補助受理期限至2016年6月15日截止，市府仍可協助民眾向中央提出申請，或請有意願民眾於年初留意該局公告受理時間，可盡早準備相關資料以免向隅。