2016-03-13〔記者鍾泓良／台北報導〕
台北市長柯文哲重視公宅政策，力促開辦公共住宅管理公司，屢遭北市議員反對，頻頻卡關無法成立。台北市政府近日在市政會議達成決議，由北市都市發展局研擬替代方案，將承接社會局的平宅業務，然而，平宅屬於社會福利，入住居民僅須負擔兩百至一千一百元的維護費，有住戶憂心費用調漲，都發局及社會局昨皆保證不會轉嫁到居民身上。
柯市府極力達成「四年兩萬戶，八年五萬戶」公宅目標，並想成立公宅公司統籌管理，但議會對公宅公司不買單， 「公宅管理公司自治條例」草案卡關。
兩局協商 管理人力由社局負責
因此，北市府日前要求都發局與社會局開會，評估都發局先整合平宅的可行性；兩局本月十一日開會達成初步結論，若接下平宅業務時，公宅公司未成立，將由都發局負責硬體管理，管理人力仍由社會局承擔；若公宅公司成立，清潔、維護等將委外給民間企業。
平宅與公宅大有不同，平宅為台北市低收入戶福利服務項目，提供低收入戶居所，減輕其經濟負擔，再藉由社會輔導協助脫貧。目前北市共有安康、福民、延吉及大同之家等四處平宅，總戶數約為一千四百四十八戶；就有住戶憂心忡忡，擔心維護費因轉換管理單位而漲價。
社局透露 會由其中一局編列預算
對此，社會局科長蕭舒云說，平宅不講求自償率，且人力都由社工系統管理，因此住戶只須負擔兩百至一千一百元的維護費。未來若委外經營後是否會多收管理費，都發局及社會局強調，委外管理的費用絕對不會轉嫁到平宅居民身上，但由哪一局編列預算，日後將開會討論。
蕭舒云說，平宅都是四十年以上的老房子，須更多維護成本與人力，但不可能將匱乏的社工人力移交給都發局。
不過蕭舒云認為，社會局的專業在於輔導，並非物業管理，因此以往社工須同時扮演黑、白臉，一邊監督平宅住戶有沒有遵守生活規約，一邊又要輔導住戶，其實角色一直都是衝突的，若把物業管理交由都發局專責負責，讓社工回歸專業，未必不是件好事。