為防止過剩游資衝向房市，持續推高房價，近期政策面上明顯降溫房市。從六都買賣移轉棟數八月份的資料來看，確實比七月略為減少，顯示買賣移轉的情況略有降溫；但是對照去年同期的數據，仍然呈現大幅成長的情況。顯示長期房市價量齊揚的趨勢，仍然沒有改變。至於買賣移轉略為降溫，詳細比對來看，降溫的不是最火爆的預售屋，反而是中古屋。為什麼會出現這樣的情況呢？台灣的過剩游資真的能管得住，不往房市裡衝嗎？