央行打炒房措施逐漸發酵。根據最新統計，1月消費者貸款餘額為11兆元，單月僅增加280億，年增率9.86%，是近八個月以來新低。建築貸款餘額同樣回落，降至3.4兆元，年增率下滑至3.7%。而儘管房市冷清，但價格會不會跟著下來，專家認為短期內並不容易。