高房價環境，父母送房子給兒女，讓房地產成為「傳家寶」的現象愈來愈普遍，根據內政部的數據，今年第1季，全國贈與移轉戶數來到16610戶，創下2016年房地合一稅上路後的新高，除了要繳贈與稅，民眾可能沒想到，如果兒女未來想賣屋，恐怕要負擔沉重的房地合一稅，長輩透過贈與或買賣等2種方式，將房地產移轉給兒女，日後售屋繳付的房地合一稅，兩者差距甚至倍數起跳。《錢鏡你家》節目邀請到房地產專家發電哥，一步步拆解，如何無痛移轉又能節稅。