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chan隆 發達集團總裁
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來源:房產
發佈於 2016-05-13 22:11
成功市場變更案 都委會審議通過
記者陳芃/台北報導
北市成功市場改建研議多年,都市計畫委員會昨通過細部計畫變更案,宣告改建跨出第一步;未來臨時攤棚將改為半地下化市場,地面為綠美化廣場,產發局預計明年7月動工、分兩階段施工,最快2021年讓攤商回到原址營業。
從陸軍成功新村攤販到今天的成功市場,已有約30年歷史、現有196個攤商,因位處道路用地,屢遭質疑違法營業,產發局遂提案變更當地為廣場用地(兼供市場使用)。
成功市場自治會長陳中明昨於會中表示,30年來市府規畫安置地點一變再變,最後竟然連市場的地目都沒有了,合法市場變成「過街老鼠」,希望市府做出合法、合理的變更,不要再有變數。
據產發局規畫,成功市場未來採半地下化設計,地下一層為營業場所和卸貨空間,地下二層到地下四層是停車場,預計可提供400個車位;地面層則為綠化廣場,南北側各留設12公尺道路。
當地大安區群英里長石忠勝說,社區有3000戶、8000位居民,周邊都是6、8公尺巷道,多年前就曾發生高樓失火、消防車進不來的狀況;為了安全,一定要打通巷道到敦化南路,否則他就反對此案。
都委會最後決議通過變更案,但要求產發局和消防局提出當地消防救災計畫,未來此案通過都市設計審議後,還須回到都委會報告。產發局副局長王三中表示,改建後的廣場會設計成可供消防、緊急救難車輛通行,確保救災、避難沒有問題。改建案另一項關鍵是財務,產發局估計工程費約8.7億元,但因多數土地是國有地,有償撥用恐要花費12億元;產發局指出,還須與國產署協商,確認以有償撥用或合作開發方式取得土地。