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來源:房產   發佈於 2024-09-17 21:28

小情侶住半年就退租!房東開門傻眼了:冷氣經歷了什麼

小情侶住半年就退租!房東開門傻眼了:冷氣經歷了什麼
 2024/09/16 19:46

房東租屋最怕遇到惡房客,不愛惜房子搞破壞,收到的租金還不夠補貼維修費用,一名房東近日就在臉書社團「房東互助會」上發文分享自己的慘痛經歷,貼出房客退租後的慘況,其中冷氣的照片讓網友們驚呼:「到底經歷了什麼?」
 
原PO表示,自己出租了一間很漂亮的套房,一對小情侶帶著寵物柯基犬,千拜託萬拜託想租屋,他自己也喜歡貓狗,便與小情侶簽了寵物條款,約定每半年檢查一次屋況,退租時也要打掃乾淨恢復原狀,便將房子租了出去。

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沒想到出租後是惡夢的開始,僅僅1個月,房客就告知馬桶阻塞,通知水電工查修,結果反抽出一堆寵物排泄物,原來因為寵物長期吃飼料,排泄物都較硬不容易水解,只要倒進馬桶就很容易在轉彎處卡住,甚至還抽出了貼身衣物。原PO提醒小情侶,卻被對方反駁自家狗排泄物是軟的,還反過來責怪房東提供的馬桶有問題。
 
▼房東貼出房客退租後的冷氣,僅僅半年吸附的狗毛就厚如毛氈。圖/摘自臉書社團「房東互助會」

雖然原PO一開始簽了寵物條款要求半年檢查一次屋況,沒想到房客一到半年就以工作異動為由要求退租,他也答應讓對方臨時退租,但檢查屋況時卻讓他大傻眼,室內一團亂、沙發座墊被狗挖洞、扶手被咬到損壞,冷氣一打開更是滿滿的狗毛厚如毛氈、白色床墊都是一攤攤黃色排泄物印漬瀰漫臭味。算下來整間家具全丟、重新粉刷裝修,就算扣2個月押金也不夠,原PO表示違反租約要扣押金賠償,房客還反嗆「沒人退租還要清理冷氣的」揚言提告。
 
原PO抱怨,這對房客承租期間就時常半夜三更打電話要求房東協助他們開門,甚至半夜跟他或其他房客借錢,不借他們還不放過自己的樣子,每次五百、一千的借,借了就不還不理。自己雖然知道不是寵物問題是承租人教養差,但經此震撼教育也打定主意再也不會租給養寵物的房客。
 
文章貼出後也釣出不少房東分享慘痛經歷,「很多養寵物的租客求租是一個臉退租又是另一張臉,遇到太多次了」、「套房租給一對情侶,本來說養2隻貓而已,退租才發現共有5隻貓,冷氣跟你的一樣慘!用吸塵器吸角落及床下的貓毛吸了一袋,可以鋪成地毯了」、「之前朋友租給養小鳥的女生,是不是覺得小鳥應該傷害性很小?退租時,都鳥屎,沒在關鳥籠」、「遇過兔子把水泥牆啃爛的,還會把草與糞便往馬桶倒,造成化糞管路阻塞」、「房客偷養貓,還繁殖小貓一堆,還禁止房東非允許不可進入這點最可疑,一退租才發現冷氣濾網全塞滿,冷氣完全吹不出氣來」。
 
也有房東表示,若打算租給養寵物的房客,不僅寵物條款要鉅細靡遺減少灰色地帶,罰金也要寫清楚,而調高租金本身也是篩選租客的好方法,房東最好自己有在養寵物,才能夠從蛛絲馬跡看出那些習慣不是好飼主、飼主是否負責任,否則容易好心被糟蹋。

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