63539
皇鼎賣北投廠 每股貢獻2元
【經濟日報╱記者梁任瑋、黃啟菱／台北報導】 2010.04.01 03:57 am
壽險業獵樓風再起，繼國壽前天買下內湖廣遠建設廠辦後，皇鼎建設（5533）昨（31）日也出售北投「富鼎廣場」A棟廠辦給台銀金控旗下的台銀人壽，成交金額14.33億元，處分利益3.5億元，每股貢獻2元。
由於皇鼎去年每股稅後純益3.65元，昨天富鼎廣場交易案若順利每股貢獻2元，等於今年上半年公司已提前達到全年獲利五成以上，因此皇鼎股價昨天股價小漲0.65元，收25.1元，成交量3,129張。
皇鼎近年持續在內湖、北投推出工業廠辦，昨天銷售的富鼎廣場A棟位於北投大業路132、136、138號，近期剛完工交屋，土地面積802坪，樓地板面積共5,409坪，以14.33億元換算，每坪房價27萬元。
皇鼎副總經理鄭紀辰表示，富鼎廣場規劃A、B兩棟，B棟已分層出售給不同所有權人，賣給台銀人壽的A棟已預租75%，將帶租約賣，處分利益約20%至25%，約可貢獻每股獲利1.6 至2元，第二季營收將吃大補丸。
國內壽險業者近期受輿論壓力，縮手購買大面積土地，轉向鎖定穩定租金收益型商辦，壽險業新兵台銀人壽保險昨天首次進軍商用不動產市場，金額就達14餘億元，未來是否再砸重金獵樓備受市場關注。