輝達總部北士科百億商機，不是只漲翻資產股，還有隱藏那些受惠的公司？

●輝達黃仁勳正式宣布，台灣研發總部將落腳北士科，士林北投房市布局和策略。
●謝金河深入解讀輝達選址背後政策邏輯、土地開發脈絡，以及對內湖、南港飽和後，北士科如何接棒成為「下個科技心臟地帶」，並且帶動週邊整體發展！
●北士科T17、T18土地交易牽動新光金、台新金動向，隨著每坪單價飆破150萬，房市投資人該如何看待這波由科技巨頭帶動的土地價值重估潮？誰是最大受惠者？哪些個股值得關注？