敲碗的來了！最高16年寬限期 網曝最大風險：老婆跑了
2024/09/24 10:46 東森財經新聞 記者張琬聆

央行實施第七波信用管制，連有房的首購族也無寬限期可用，市場上僅剩「新青安」及無房首購族是活口，尤其「新青安」還有5年寬限期、利息補貼等優惠。知名投資客帥過頭近日分享「無限新青安大法」，笑言兩夫妻申請新青安後，可以運用反覆離婚的手法，不斷互相轉手重申首購貸款，最高可有16年的寬限期，笑翻一片網友，但也提醒最大風險就是老婆不復婚拿房跑了。
央行史上最嚴限貸令出爐後引發熱議，帥過頭昨（24）日在個人臉書直播時分享「無限新青安大法」，兩夫妻先用老公名義買房申請新青安，5年後要繳本金繳不起時，可先離婚再賣給老婆，老婆就用新青安再寬限期5年，再結婚，這樣總計就有10年寬限期。

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用完新青安之後，帥過頭接著說，10年一到再離婚，老公再買，可用無房首購族名義再申貸，就有3年寬限期，3年一到再離婚換老婆買，同樣又有首購3年寬限期，算下來就有總共16年的寬限期。
一起參與直播的房市專家顏博志在一旁笑翻，感嘆「你人生就在離婚的漩渦裡面，一直結婚離婚再結婚」，帥過頭則繼續狂言表示，16年後兒子差不多也成年了，再賣給兒子，如果還有新青安，就又繼續寬限期的手法，而且查無不法，完全符合法律規定。
▼房市專家顏博志笑稱使用此法人生就在離婚的漩渦裡面。（圖／翻攝帥過頭臉書）

網友在底下對此建議大笑，「真的笑死。政策逼得人民拿離婚來玩，哈哈哈」、「雖然無恥但是很好用」、「寧願離婚也要炒房，快笑死」、「笑死，真貸貸相傳」、「戶口名簿詳細記錄這樣以後大家都一整本像六法全書一樣厚」。
大家也提及最大風險就在離婚後的變數，「結果老婆也跑了，兒子不是親生的」、「賣給老婆，然後就不復婚了」、「這風險太大了啊，弄不好老婆別人的，房子別人的，再慘一點連兒子也可能是別人的」、「小心弄假成真」、「最大的風險就是離婚這件事」、「真的危險，婚離完，人也跑了」。
不少人更正色提醒「當笑話就好，借貸都有紀錄，得不償失」，也有人認為這種作法不划算，「繳一輩子貸款本金都沒有還到，如果房價下跌賠死」、「說的好像都很好貸款一樣，然後都在繳利息本金沒繳，有啥意義，你去租房子就好不用那麼麻煩」、「結果拖了20年後一樣要在繳40年」。
更有人用此方法精算後覺得現金空轉十年，「最爛的存銀行還有利息，所以可以算一算最後要賣多少才能達到投報5%就好，通膨再算下去，這樣搞不一定划算，就只是把房租繳給房東還是繳給銀行的差別而已，十年後房價是多少就是你要博的」。
（封面圖／翻攝帥過頭臉書）