2010-02-28 工商時報 【記者馬婉珍／台北報導】
年節前、開春後的房市熱呼呼，年前1個月的成屋交易量創5年新高，甚至農曆年節期間，更有不少人上網看屋，預約看屋潮暴增，而依照網路看屋量、買賣移轉交易量等數據，皆以第二圈房市交易量能表現最佳，對於荷包吃緊的首購族來說，專家提出北中南值得進場的區域，提供首購族參考。
永慶房屋研展室協理黃增福表示，農曆春節期間各房仲店頭沒有營業，但不少民眾透過網路或電話聯絡預約看屋，永慶房仲網統計，大年初五至初八期間的每日造訪人次激增，顯示隨著連假結束，有意願購屋的民眾更加積極搞定房事。
以點閱率來看，台北市最受青睞的行政區由內湖區、文山區分居冠亞軍，黃增福指出，內湖區、文山區的房價相對市中心來得低，加上區域內好山好水，生活環境佳，吸引許多無法負擔市中心高房價的民眾來此購屋，想入住北市的首購族可考慮。
此外，依台北市地政處1月份的買賣移轉數據可見，北市大同區及南港區的量能成長幅度最明顯，信義房屋南京西路店店長張家榮表示，大同區近年重大建設題材多，加上房價比起北市的市中心區域，仍有相對低價的優勢，因此以捷運台北車站、中山站、雙連站、民權西路與圓山站周邊200公尺的捷運宅指名度最高，而總價1,000萬元至1,500萬元的電梯大樓，總價700萬元至1,000萬元的公寓2房至3房產品，買方需求最強。
至於南港區的重劃區內新大樓多，加上重大建設及指標推案的話題發酵，因此房市持續增溫。台灣房屋南港店站前特許加盟店店長雷學誠表示，科技產業居多的內湖、南港地區受惠於無薪假取消，加強園區工作者等買方信心，使得交易量增加。
而北縣熱門區為板橋及中和，黃增福解釋，板橋高鐵、台鐵、捷運再加上轉運中心，北縣交通樞紐中心已然成型，看準捷運的便利性，吸引許多北市通勤族在板橋購屋。
住商不動產企研室主任徐佳馨指出，年前1個月的北縣買氣，大幅超越北市，因北市過高的房價對許多想在台北落腳的購屋人來說，產生相當大的壓力，建議可轉進房價較低，且有捷運或捷運預定地的北縣區域購屋。
台中市則可進場西屯區，高雄市以三民區為熱門區域，黃增福說，高雄市三民區以高雄車站到鳳山車站台鐵沿線以北住宅區為主，是早期開發區域，房價也沒有高雄美術館周邊那麼高，屬傳統住宅區，緊鄰美術館的鼓山區，三民區內有愛河沿線及風景區，在高雄地區算是居住品質相當高的地區，因此榮登高雄市點閱率冠軍。