2024/12/20 05:30  
全國空屋率、待售新成屋宅數同步走揚。（記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕全國空屋率、待售新成屋宅數同步走揚，今年第一季待售新成屋達十．七六萬宅，以新北市最多、約二．一五萬宅，桃園、台中市也超過一．五萬宅。
內政部最新發布「低度用電住宅及待售新成屋概況」，今年上半年，全國低度使用住宅（空屋）宅數約八十六．二四萬宅、占全國房屋稅籍住宅比重九．三二％，較上一期多一．二三萬宅、增約○．○七個百分點。
Q2待售新成屋 創統計單季次高
備受關注的待售新成屋，今年第一季達十．七六萬宅，較上季增加六六五六宅、增幅約六．五九％，六都中除了台北市不到一萬宅外，新北市最多、約二．一五萬宅，桃園、台中市均超過一．五萬宅；第二季待售新成屋約十．三一萬宅，較上季減少四五三七宅、季減四．二一％，仍是統計以來單季第二高。
房市專家何世昌指出，雖然今年上半年空屋率微幅上升，但近幾年來空屋率仍在相對低檔，全台並沒有突破十％；新增空屋通常位於主要都會區外的郊區或偏鄉，以及新重劃區等地，若規律不變，對市場影響有限。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，今年上半年房市狀況火熱，但新屋完工量也大，才出現待售新成屋數量攀高，空屋也增加，與實務上待售房屋稀缺似乎感受度差異頗大；不過隨央行持續緊縮房貸資金，未來待售數量應該會緩步增加。