打臉張金鶚財長：2年房價掉3成，年輕人還是買不起
NOWnewsNOWnews – 2014年4月23日 上午10:35
記者顏真真／台北報導
「雙張會」共商打房大計，在行政院長江宜樺認為房價所得比宜從15倍降至10倍以下，台北市副市長張金鶚也拋出兩年內讓房市消風，房價所得比若要從15倍降至10倍，等於房價要跌1/3，不過，財政部長張盛和23日表示，房價2年內掉3成，青年人還是買不起，要解決的是年輕人住的問題，不是著眼於讓房價掉下來，應該要多蓋「只租不售」的青年住宅。
財政部長張盛和23日立法院財委會備詢時指出，不是說房價掉下來大家就很高興，2年內房價下跌3成的前提是所有工具都用盡，而且2年房價下跌3成就是硬著陸，應該要有比較緩和的做法。
他說，如果房價快速下跌，對金融業是一場災難，目前銀行也沒做過對房價下跌3成的壓力測試，因此，銀行也要開始備戰，民國89年亞洲金融風暴，就是災難，當時所有銀行業逾放比太高，因而設立台灣金聯公司處理逾放比，不可忘記這個教訓。
不過，張盛和也表示，現在不是房價掉的問題，因為房價這麼高，即使掉2或3成，青年人也一樣買不起，應該要解決年輕人住的問題。他說，或許房價掉，大家的預期心理可能不是這麼高，但應要解決年輕人住的問題，建議可多蓋「只租不售」的青年住宅，讓年輕人可以住得起。
張盛和認為，台灣自有房屋持有率太高，瑞士與德國約在20%到40%間，台灣則高達8成，瑞士或德國的年輕人都是用租的，認為只要有地方住就好了，其實沒必要把一生的努力全放在買房上，租屋也是一種選項。