營建股 打開飯店大門迎陸客
【聯合晚報╱記者嚴雅芳/台北報導】 2011.05.29
陸客自由行將於6月底上路，不僅觀光業者摩拳擦掌，營建業者也拚命延伸觸角，轉投資商場、飯店已不在少數。除了最早的鄉林 (5531)、遠雄 (5522)投資蓋五星級飯店涵碧樓、遠來飯店之外，積極跨足觀光市場的還有皇鼎 (5533)、太子 (2511)旗下的富信大飯店與W-Hotel陸續開幕，力麒(5512) 、日勝生 (2547)今年則是陸續買下舊飯店將重新改裝。冠德 (2520)是看好陸客來台自由行之後，消費金額將大幅增長，轉投資的環球購物中心持續有拓點計畫。
受到國內觀光產業持續成長，以及國際會計準則 (IFRS)將上路等影響，上市櫃建商愈來愈重視多角化經營，以分散營運風險，看好陸客自由行所帶進的商機，以及經營商場、飯店所能帶來的穩健收益，紛紛跨足休閒不動產領域，當起包租公。
皇鼎／4家飯店等待開發
近期最積極的為皇鼎建設，該公司已規劃4家飯店的開發計畫，轉投資的「富信大飯店」是百分之百持股的子公司，首家富信大飯店將座落於內湖，並在本月開幕。未來並將採連鎖經營，包括台中店、汐止店與台南店將陸續開幕。
太子／W-Hotel住房率逾7成
太子旗下的W-Hotel同樣也是持股百分之百的子公司，該飯店以設計、創新、時尚品味切入市場，加上位於市府捷運站，享有地利之便，開幕以來住房率已來到7-8成、表現亮眼。看好休閒觀光產業在陸客自由行之後將更加蓬勃，太子與勤美 (1532)也宣布在台中日華金典酒店大樓規劃百貨商場，旗下的金典酒店陸客比重已來到40%，且去年營運大幅成長。
力麒／挺進日月潭、花蓮
力麒也是營建股中相當看好觀光休閒產業者。除了目前已在營運中的儷山林哲園八德館、日月潭一館之外，日月潭二館已在興建，明年可望加入營運，並已規劃三、四館，由於日月潭是陸客最愛的景點之一，受惠陸客自由行的效益大。力麒並持續擴大在著名景點的據點，包括買下墾丁的海悅飯店重新裝潢，並將挺進花蓮。而日勝生旗下的加賀屋北投國際溫泉飯店去年才開幕，日勝生今年就再買下旁邊的北投新秀閣飯店，未來可能規劃為宴會餐飲館。