土城的暫緩重劃區在這幾年，發展成密集的住宅區，主要是受惠產業園區進駐，帶來人口紅利，購屋需求增加，但是在部分的蛋白蛋黃區，受到政府打房影響，投資客漸漸轉為觀望，房市交易降溫，根據數據顯示預售屋交易量，2024年10、11月連續下滑，專家分析，未來一到兩年開始初交屋潮，可能會出現供過於求的狀況，不過台北市因為土地稀缺，房價漲跌幅度相對有限，市場是否會進一步降溫，仍有待觀察。