2016年05月02日
【行銷專題企劃】
今年央行除了降息，信用管制也跟著解除的原因是什麼呢？由蘋果地產與FBS TV合作的全新節目-房市大追擊，本集節目邀請到台灣大華不動產估價師聯合事務所長張義權，及太平洋房屋副總章克勤， 一起來聊聊台灣房市是不是開始有一線曙光？
本節目一開始便先引用戴德梁行總經理顏炳立的說法，他認為目前房市代表字以「燉」字來形容，央行降息及信用管制太早點火，一時間給市場信心，造成房價無法加速落底，只要價格不降就無量，使房市變成「傷在期待、死於無量」。針對此番言論，張所長認為一般心態是「住者有其屋」這是錯誤的，應該是「人人有屋住」，住宅政策應該是國家社會福利問題中的一環，央行降息也應該不會影響房價高低才對。而章副總也表示，他不認為房價調降就會影響房市交易量，且央行放寬管制也不是房市交易量決定性因素，頂多是提升民眾買房信心。
張所長也順勢提出，年輕人都認為台灣房價應大幅暴跌，但是一個國家房價不應該暴漲或暴跌，否則對國家及全民都不好，其牽涉到所有金融運作，容易造成全國經濟崩盤。針對GDP(國民所得)與房價之間的比較，當政者應該首要任務是讓經濟救上來，並期待房價稍稍回跌，才能避免影響全國房市及金融問題。