大罐 發達集團副總裁
來源:房產   發佈於 2018-03-10 22:03

台灣未來推涵管屋建案? 學者「房價這麼高,有可能發酵

香港地狹人稠,土地寸土寸金,為解決居住問題,建築師羅發禮設計出獨特的水管屋,打造室內空間約3坪的住家,引發熱烈討論。
相較香港因應土地稀少、房價高昂而生的水管屋,目前台灣涵管屋多建置在鄉下郊區,是已有土地、房產者為自宅擴建或休閒目的而選擇的產品,使用性質全然不同。
政治大學地政系特聘教授張金鶚分析,香港水管屋形式的住宅,特色在坪數僅3至5坪,會在房價較高的城市受歡迎,台灣若要將此產品單純做住宅使用,估會在雙北推出,偏好透天厝的中南部較不能接受超小坪數住宅。
至於未來是否可能在房價高的都會區發展起來,張金鶚認為,「房價這麼高,這是有可能發酵的。」從近年日本小坪數的住宅的普及,未來台灣吹起超小坪數住宅不無可能,但是否以涵管屋、貨櫃屋形式,抑或新建案推出超小坪數產品等仍待商榷,只是目前台灣對此需求急迫性不高,推出乃至普及速度,應都不會立即發生。(黃阡阡/台北報導)

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