文山區進入大安區最近的距離就是辛亥捷運站，搭乘捷運進入台北市蛋黃區只要五站，開車只要過辛亥隧道就抵達，交通十分便利，周圍大樓產品多綠地，華廈大樓與公寓產品齊備，房價卻只有台北市蛋黃區的一半，吸引不少首購族與換屋客搶進，每坪房價45萬至70萬元，價格相對合宜。
信義房屋捷運辛亥店店長許靖偉說，在房市進入盤整期後，屋主對價格堅守態度也轉為鬆動，議價空間擴大，不少大安區的換屋族轉進辛亥捷運站周邊尋找空間較大的大樓產品，主要是房價相對便宜，交通又便利，是不少換屋、首購族首選區域。
文山區居民結構以軍公教為大宗，吸引買方多為中產階級，投資客過去也較少涉足，房市情況相對單純，在購屋預算考量下，又必須兼顧通勤台北市區上班交通便利性，辛亥捷運站周邊的物件過去一年來需求穩健，交易情況持穩。
許靖偉說，辛亥店去年整體績效較前一年度成長三成以上，交易量也有成長，顯示辛亥捷運站周邊交易情況有向上提升，買方以自住客為大宗，看準的就是辛亥捷運站周邊居住環境離塵不離城，且居民結構相對單純，對想要找個好環境居住的首購與換屋客來說，吸引力相對高。
辛亥捷運站就在台北市往文山區方向，出了辛亥隧道後就可抵達，附近以屋齡較新的電梯華廈與大樓產品為主，包括愛眉山莊、南方藝術宮殿、辛亥環遊市等都是區域內指名度高的社區，房價雖然較公寓略高，不過社區管理優質，相關規劃完善，是許多換屋族的首選。
愛眉山莊獲台北市大型社區管理競賽第二名，且公設多樣化，又附社區接駁車，社區休閒空間規劃走峇里島度假風格，綠樹環繞，且有標準四水道泳池；南方藝術宮殿屋齡雖然22年，卻是辛亥商圈知名大樓，鄰近公車站牌和捷運辛亥站，交通便利又近大安區，低公設比更具有吸引力；辛亥環遊市屋齡最輕，只有八年， 知名建築師橋本夕紀夫設計大樓外觀，採飯店式管理，就在辛亥捷運站旁，到站即到家，且戶數單純又有挑高設計，每坪成交單價約在58萬元至73萬元，價格比大安區更有吸引力。
阿尼基餐廳 西式料理價位親民
辛亥捷運站周邊以傳統餐飲居多，推薦具有差異化的阿尼基美式餐廳，裝潢走的是台式傳統復古風格，賣的卻是漢堡以及義大利麵等西式料理。
其中花生醬牛肉漢堡最受歡迎，不僅分量足夠，200多元就能夠品嚐到義國料理，相當受到當地居民的喜愛。