記者吳靜君／台北報導
銀行業者表示，對於地上權房屋的貸款，沒有理由拒絕，但是實際上貸款成功的案例十分少見，顯見對於這一類的案子，銀行態度還是十分保守。
業者表示，地上權的住屋貸款還是有使用年限，只要貸款的期限不超過使用年限，銀行基本上還是願意貸款，例如原本擁有土地所有權的案子可以貸款期間為20年，地上權案恐怕就會縮減到十年左右。
銀行對於地上權住宅貸款沒有理由拒絕，但成功貸款的案例十分少見，就連在信義區的土地，銀行仍覺得債權確保有問題，使得貸款不易；而銀行目前在房市低迷下，對於地上權案態度更為保守。
銀行業者表示，地上權住宅貸款，除了觀察民眾買地上權住宅的使用年限外，還會觀察貸款者的信用、財務狀況。