房市景氣不明，外圍首購屋帶頭下殺！分析2月份台中新成屋實價登錄，成交量尤以豐原區、北屯區與清水區最多，主力總價500~1000萬元間，吃驚的是，每坪單價反轉小跌「下看1字頭」。
「大臺中房市交易動態資訊平台」發布最新房市月報，其中豐原區異軍竄出最為亮眼，2月新屋爆量有百件交易紀錄。經查證後，幾乎都是位在圓環西路的成屋案「協和大心」，坪數37~46坪，成交價每坪15.1~20.1萬元，引領當地新屋均價下滑至17.4萬元；而附近同期新成屋如「富宇晴美」、「紀凡希」等，實價成交都至少20萬元以上，單坪已有5萬元價差。
豐原在地建商私下指出，寶佳機構都是在外圍區塊靠著「低價速銷」取勝，景氣不佳時都不受影響，其他品牌如果沒有特別知名，都會怕被掃到「颱風尾」，影響銷售表現。
永慶不動產豐原加盟店店長林慧雯指出，該案市中心地段佳，不過土地取得成本不算高，加上定價策略非常吸人，「每坪1字頭單價、3房含車位總價僅720萬元，幾乎是當地屋齡10年中古價格，成為近年少見極速熱銷建案，未來轉售想像空間很大」。
至於北屯區，整體均價由去年同期單坪19.7萬元下滑至18.4萬元，量減價縮，但波動幅度仍不算特別大；清水區則因「遠雄之星」系列持續交屋，新屋交屋量能持續湧現，單價保持13.1萬元，台中最低。（王鈞生／台中報導）