根據房仲業最新統計指出，在遞延買氣的持續進場下，全台4月房市交易熱度依舊；根據住商不動產統計，全台交易量較三月增加4.4%，六都之中北市增加17.9%最多，桃園14.7%居次，新北7.1%第三，接下來依序是台中6.5%、台南0.8%，值得注意的是高雄減8.1%，是六都唯一較上月衰退地區。
住商不動產企劃研究室經理徐佳馨分析，高雄年前話題發燒，買氣受挹注，隨著話題退燒，加上價格已經到了高點，買氣已不如以往；另外值得關注的是台南因為建商購地等話題帶動，吸納外地買盤，呈現穩健上揚且後續頗值得留意。
拉長時間軸與去年4月同期相比，永慶房屋研展中心統計指出，全台交易量有16%的增幅，其中以新北增加25%最多，台南增加23%奪下第二，高雄量增20%排名第三，台中成長16%，之後依序是北市交易量年增6%，桃園交易量成長3%，六都皆呈現正成長。
永慶房屋業管部資深經理謝志傑分析，近期換屋族群、高資產族購屋意願轉趨積極，帶動中高總價產品交易回溫，對價格也有一定支撐；但自住市場下，買方可接受的價格彈性小，各地房價呈現持平，預期價格拉鋸戰仍會持續。
綜觀數據，徐佳馨指出自用客戶進場，低價話題區擁投資盤進場，拉升整體狀況，讓第二季相對樂觀。大家房屋企研室主任郎美囡認為，上半年房市表現穩健，但下半年在2020大選壓力下，買方觀望心態可能會影響交易。另外，謝志傑則認為未來三大隱憂不得不慎，包含新建案供過於求、美中貿易戰與薪資凍漲，都將使有意願購屋的民眾轉趨保守，恐怕將成為影響今年房市的重要變數。（陳筱惠/綜合報導）