2024-11-22 11:15:47 記者 李彥瑾 報導
美國準總統川普主張美國利益優先，揚言上任後要驅逐非法移民、對中國祭出超高關稅，增加通膨上升的風險，間接推升房貸利率。最新統計顯示，上週美國房貸利率再現增幅，越來越逼近7%大關。
路透社等報導，根據美國房貸機構房地美(Freddie Mac)11月21日公佈，截至11月21日當週，美國房貸市場主流30年期固定利率房貸(30-Yr fixed-rate mortgage)平均利率攀升至6.84%，較前週6.78%增加0.06個百分點，創今年7月中旬以來新高，但比起去年同期落在7.29%，仍低了0.45個百分點。
自9月以來聯準會(Fed)二度降息，使得美國房貸利率一度大幅回落，遠離去年10月觸及的20年高點7.79%。但因市場提前反映川普政策對美國經濟的影響，近來美債殖利率出現明顯反彈，與美債殖利率密切相關的房貸利率也跟著持續向上。
全美不動產仲介協會(National Association of Realtors，NAR)21日公布。10月美國成屋銷售(Existing-home sales)經季節調整後的年率為396萬戶，較前月增加3.4%，大致符合市場預期的395萬戶。
XQ全球贏家系統報價顯示，2024年截至11月21日，iShares美國房屋建築業ETF(ITB.US)累計上漲16.44%；SPDR S&P房屋建築商指數基金ETF(XHB.US)上揚23.26%；Invesco Dynamic建築營造業ETF(PKB.US)則漲34.65%。
(圖片來源：Pixabay圖庫)
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